西雅图 - 西雅图地区是微软和亚马逊的所在地，是经济住房危机的有力象征，随着科技中心的爆炸性增长。现在，微软认为，该行业有兴趣和责任帮助那些因繁荣而改变的社区留下的人们，正在筹集5亿美元来帮助解决这个问题。

　　微软的资金代表了一家科技公司最雄心勃勃的努力，旨在直接解决在行业集中的地区，尤其是西海岸地区的不平等问题。它将资助不仅对公司自己的非技术工人，而且对教师，消防员和其他中低收入居民负担得起的住房的建设。

　　微软此举是在亚马逊成功阻止西雅图新税收后不到一年的时间，这将使大企业支付每个员工的税收来资助无家可归者服务和建造经济适用房。该公司表示，税收对创造就业机会起到了抑制作用。微软总部位于华盛顿州雷德蒙市附近，在该市工作的员工很少，并没有对税收采取立场。

　　注册早间简报时事通讯

　　关于科技产业快速增长的争论以及经常出现的不平等现象已经蔓延到全国各地，尤其是作为拥有数十亿纳税人补贴的亚马逊，宣布计划在皇后区长岛市和弗吉尼亚州阿灵顿建立主要校区。 ，这将至少雇用50,000人。在纽约，民选官员和居民已经提出担心亚马逊没有承诺支持经济适用房。

　　微软一直是警告技术潜在负面影响的先锋，如隐私或人工智能的意外后果。高管们希望住房工作能够刺激其他公司跟随其发展。

　　

 

　　©Ruth Fremson /纽约时报 12月份的一份政府报告发现，西雅图地区需要156,000多个经济适用房，如果该地区的增长继续增加，到2040年需要增加88,000个。“我们相信每个人都可以发挥作用，每个人都需要发挥自己的作用，”微软总裁兼首席法律官布拉德史密斯说。

　　史密斯先生表示，该公司强大的财务状况，表明其在Satya Nadella担任首席执行官后重新抬头，已经为其提供了部署资源。10月份，该公司报告其最近一个季度的净收入为88亿美元，增长了34%，其资产负债表上的现金和短期投资近1360亿美元。该公司的股票在纳德拉先生的指导下稳步上升，微软目前的估值超过8000亿美元。

　　许多其他科技企业都试图解决无家可归者的危机。亚马逊的首席执行官杰夫贝索斯通过他的个人基金会为无家可归服务提供商提供支持，而Salesforce首席执行官马克贝尼奥夫帮助资助旧金山的一项主张，即向企业征税以支付无家可归服务费用。选民在11月份批准了这项税收，拒绝了包括Twitter首席执行官杰克·多尔西在内的一些技术领导人的反对。

　　其他人计划为自己的员工建造住房。这样的住房可能有助于满足需求，但它也增强了这样的印象：公司过于关注自己的后院。

　　研究科技公司历史的华盛顿大学教授玛格丽特·奥马拉说：“这是一家已经存在很长时间的公司的远程思考，并计划长期存在。” 。

　　去年夏天，微软开始研究该地区的住房，这是在西雅图和房地产市场高峰期的税收斗争之后。该公司分析了数据并聘请了一名顾问来决定如何集中精力开展工作。该地区的住房价格在过去八年里几乎翻了一番，而史密斯先生说，他了解到“该地区对中等收入住房的反垄断程度低于低收入住房，特别是在郊区。”

　　这种挤压打击了一系列工人。“当然，我们有很多软件工程师，但实际情况是很多人都在为微软工作。自助餐厅的工作人员，班车司机，“纳德拉先生本周在公司总部的编辑会议上说。“这是供应问题，市场失灵。”

　　微软计划以补贴价格出借2.25亿美元，用于在雷德蒙德总部附近的六个城市保留和建设中等收入住房。它将为该地区的低收入住房增加2.5亿美元。其中一些贷款可以通过为低收入住房提供税收减免的联邦计划来实现。

　　该公司计划在三年内投入资金，并预计其中大部分将用于西雅图的郊区。

　　贷款可以发放给私人或非营利性开发商，也可以发放给金县房屋管理局等政府组织。史密斯先生表示，随着贷款的偿还，微软计划再次借出资金支持其他项目。

　　剩余的2500万美元将用于与无家可归者合作的当地组织，包括为驱逐人民提供法律援助。“西雅图时报” 周三报道称，如果将5亿美元投入一个项目，它将只创造约1,000个单位，因此微软很可能会在许多项目中投入较少的资金来帮助建立“数万个单位”。

　　对公司宣布的初步反应是积极的。

　　“几乎没有任何级别的住房不是急需的，”克劳迪娅·巴尔杜奇(Claudia Balducci)说，他是金县委员会的成员，负责领导区域经济适用住房工作组。

　　一个报告工作队去年12月份表示，该地区需要更多的156000套保障性住房，并需到2040年88000多个单位，以适应未来的增长。

　　越来越多的研究将经济适用房的缺乏与无家可归的增加联系在一起。房地产网站Zillow去年12月份的一项研究表明，当家庭支付超过其租金收入的三分之一时，尤其如此。纽约，波士顿，洛杉矶，旧金山和西雅图地区 - 这个国家最大的科技中心 ​​- 已经超过了这一门槛。

　　“你可以生活在你的泡沫中并将手指放在耳朵里的想法不再适用，”位于西雅图的Tableau Software公共事务负责人Steve Schwartz说。

　　亚马逊近年来与西雅图的女性和儿童无家可归者收容所Mary's Place密切合作，并将约65个家庭的避难所整合到其中一座新建筑中。亚马逊已向该市经济适用住房信托基金支付了数千万美元，作为在西雅图核心地区建设的费用。

　　亚马逊拒绝置评。

　　谷歌支持山景城计划在其正在开发的地区增加10,000套住房，其中20%用于低收入居民。Facebook 计划在Menlo Park总部附近建造1,500套公寓，其中15%的公寓价格实惠。

　　微软已开始对其位于雷德蒙德的主校区进行重大改造，承诺进行数十亿美元的翻新工程，并将其连接到正在建设中的轻轨站。该公司帮助为选民提供了一项成功的运动，以批准更多的房产税以支付运输费用。这项新的住房投资使其承诺更进一步。

　　“这就是微软将要发展的地方，该地区需要发挥作用，”Balducci女士说。“我不认为这完全是利他主义。”